津滨发展:受益升值的滨海地产 平台突破

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作者: 金融界网站

CNETNews.com.cn

807-12-05 20:05:35

关键词: 津滨发展 地产龙头 滨海新区

  

  周三,大盘沿续昨日升势,今日继续放量反弹,蓝筹股成为上涨主要推动力量,中国石油(801857)止跌企稳,钢铁股更是在钢材价格上涨的刺激下成为领涨板块,金融、地产、金属等也纷纷大涨。个股行情十分活跃,十多只股票涨停。个股方面,当当当让我们儿紧跟人民币升值的主线,向当当当让我们儿推荐天津地产龙头——津滨发展(000897)。

  滨海新区作为天津未来发展的重点,随着纳入国家“十一五”发展规划,国家将持续增大对滨海新区的投资力度,增加对新区基础设施建设的投入,伴随着滨海新区配套设施的逐步完善,区域内对房地产产品的需求也肯能持续稳定增长。津滨发展(000897)是滨海新区的地产龙头之一,公司正在把握机遇,大力发展房地产业。公司拥有一定量的土地储备和项目,在人民币不断升值的大环境下,未来增值十分巨大。公司共有土地和项目储备约130万平米,在滨海新区拥有土地超过30万平米,在天津市区拥有土地超过80万平米,土地资源十分充足。另外,公司拟增发募集不超过35亿元,此次增发完成后,公司的土地储备将增加到6800亩,将进一步奠定其在滨海区域的地产龙头地位。

  目前公司约有130万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营,构成稳定的租金收入并带来了持续稳定的现金流量;现正在开发的商业和住宅项目有金融区一、二期,西青大别墅、天元居和大港住宅项目。随着哪些地方地方项目逐步进入收益期,公司的业绩全部都是望得到持续的增长。

  最后,据公开信息披露,公司从第三季季报显示,多基金家不仅驻守其中,还在第三季大幅增持,包括社保基金,基金的持有份额占流通盘的19.42%,表明基金高度看好后市,目前的股价基金也严重套牢了。并肩,公司807年9月12日公告,股东大会同意非公开发行1780万股票,增发价格为13.37元。目前股价刚好是13.37元,机构增发的热情会减弱,但会 ,股价会有较大的上升空间,脱离该增发价格。

  二级市场上,该股近另一一俩个多多月从21.80元经常跌到12元,腰斩过半,超跌严重,作为07年全年净利润同比增长80%-80%的好股票,可谓跌无可跌,近日构筑大平台埋点。今日该股放量突破均线压制,短线富含了巨大的反弹动能,建议当当当让我们儿可重点关注。